农村住房建设管理新政策重大调整，这些农民要缴纳罚款了

养禽与禽病防治

4小时前

2017年农村土地政策变化很大，随着土地管理法修正案的出台，相应的住房建设管理政策也调整了。想在农村建房要注意以下这些情况了，否则会面临缴费罚款的后果。

第一，未经审批就建房的要罚款。土地管理法修正案新规定，宅基地的审批权限下放了，同时宅基地的审批也严格化了。建房前需经过乡镇政府审批，拿到乡村建设规划许可证方可建房。建房不申请，审批未通过就动工的，是要受罚款处分的。

第二，超占多占宅基地的要罚款。农村宅基地面积超标的比比皆是，一户多宅的也不在少数。2017年农村住房建设管理新政策规定，超占的面积要罚款，每年按相关标准缴费。除正常分户及合法继承外，剩余的宅基地予以回收，特殊情况下缴费使用。

第三，违规建房的要罚款。土地管理法修正案对违规建房的处罚是这样的，占用农业用地从事非农业建设，以及在村集体耕地上建房等，责令退还和限期拆除。符合规划且符合宅基地使用条件的，以及符合规划但不符合宅基地使用条件的，房屋交村集体处置，并予以罚款处分。

以上就是土地管理法修正案出台后，农村住房建设管理新政策调整后，三种需要缴纳罚款的情况，这是为了合理有效地使用农村土地，避免农村土地资源浪费，保障了绝大多数农民的基本利益。对此大家怎么看待呢？